zaeto.ru

На проведение комплекса работ по ремонту 3 этажа здания Конгресс Отеля «Marins Park Hotel» для дальнейшей эксплуатации

Другое
Экономика
Финансы
Маркетинг
Астрономия
География
Туризм
Биология
История
Информатика
Культура
Математика
Физика
Философия
Химия
Банк
Право
Военное дело
Бухгалтерия
Журналистика
Спорт
Психология
Литература
Музыка
Медицина
добавить свой файл
 

 
страница 1 страница 2


Согласовано:
Президент ПСГ «Инфинити»

Самсонов А.В._______________

Технический директор

ПСГ «Инфинити»

Аболымов О.А.______________

Руководитель ДАДЭ

Митюхина Ю.А.______________

Приложение №2

к Договору подряда №

от «___» ____________2013 г.

Техническое задание

на проведение комплекса работ по ремонту 3 этажа здания Конгресс Отеля «Marins Park Hotel» для дальнейшей эксплуатации.


Таблица №1

№ п/п

Перечень основных данных

Требование к выполнению

пункта задания, основные характеристики



1

2

3




Цель

По окончанию работ Подрядчик передает заказчику полностью выполненные работы по ремонту номерного фонда 3-го этажа Конгресс Отеля «Marins Park Hotel», с устройством всех необходимых элементов, введенными в эксплуатацию инженерными системами, полностью готовым к эксплуатации.



Здание

Год постройки

Размеры в плане

Конструктивный тип


Наличие подвала

Наличие чердака (тех. этажа)

Высота этажей

Стены, перегородки


Перекрытия

Конгресс Отель «Маринс Парк Отель»

1969.


Сложная форма с размерами 12,6 х113,7 в осях Г-Л/1-21

Ж/б каркасное здание (плиты перекрытия опираются на несущие ригеля и колонны)

Присутствует цокольный этаж.

Присутствует технический этаж.


Высота подвала 3 м.

Первый этаж: 3,7 м.

Типовые этажи: 2,5 м

Внешние ограждающие конструкции выполнены навесными панелями из автоклавного пенобетона толщиной 250 мм.

Внутренние стены выполнены:

санузлов - пазогребневые блоки толщиной 100 мм, гипсобетонные панели толщиной 150 мм, ж/б панели толщиной 100 мм

номеров – конструкции из ДСП толщиной 500 мм, гипсобетонные панели, толщиной 150 мм и ж/б панели толщиной 100 мм.

Перекрытия выполнены с использованием ж/б пустотных плит длиной 6,0 м






Адрес здания:

г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, д.106

1.

Основные данные.

1.1.

Основание для СМР

Решение заказчика.

1.2.

Заказчик




1.3.

Источник финансирования

Средства заказчика

1.4.

Подрядчик

Определяется тендером

1.5.

Вид работ

Капитальный ремонт

1.6.

Исходные данные

  1. Дизайн – проект.

  2. Кадастровый паспорт 8-го этажа (план БТИ).

  3. Проектная документация.

  • Электротехнический раздел;

  • Слаботочный раздел.

  1. Спецификация применяемых материалов.

2.

Основные задачи строительно-монтажных работ по ремонту 3 этажа Конгресс Отеля «Marins Park Hotel»

2.1.

Номерной фонд

2.1.1

Окна

  1. Демонтаж деревянных оконных блоков с отбивкой штукатурки откосов.

  2. Демонтаж деревянных подоконных досок.

  3. Перед изготовлением изделий произвести контрольные замеры габаритов, положения. Изготовление согласно требованиям ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей технические условия» и ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия».

  4. Установка оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема более 2 м2 одностворчатых. Профиль трехкамерный. Цвет профиля ламинированный «Мореный дуб» № по renolit 2052089. Стеклопакет однокамерный. Стекло тонированное пленкой (образец согласовать с Заказчиком). Отливы, нащельнинки- порошковая покраска в цвет существующих отливов оконных блоков ПВХ.

  5. Устройство теплоизоляционного слоя верхнего откоса оконной блока шириной 300 мм экструзионным пенополистиролом на клей толщиной 30 мм (марка 35).

  6. Монтаж подоконной доски. Примыкание подоконника к коробке оконного блока плотное, герметичное и устойчивое к деформациям. Подоконник устанавливается на опорные несущие колодки и монтажную пену. Наклон в сторону помещения не более 5 градусов. Торцы подоконника должны быть заведены в стену или за отделку внутреннего откоса на глубину 20 мм. Установить торцевые заглушки в цвет ламинации. Подоконник должен быть устойчивым и плотно примыкать к нижнему элементу рамы. Подоконники пластиковые ламинированные «Мореный дуб» № по renolit 2052089 шириной 250мм.

  7. Устройство откосов из ГКВЛ толщиной 12,5 мм, примыкание к раме П-профилем. Монтаж выполнить на клей на подготовленное основание, с заполнением полости (пустот) около рамы однокомпонентной полиуретановой монтажной пеной по всему периметру.

  8. Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, высококачественная шпатлевка.

  9. Оклейка откосов антивандальными обоями VESCOM tessera 179.08

2.1.2.

Стены и перегородки

  1. Демонтаж встроенных деревянных шкафов.

  2. Зачистка поверхностей (удаление обоев, краски, отслаивающейся штукатурки).

  3. Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, высококачественная шпатлевка.

  4. Смонтировать перегородки (от пола до потолка) толщиной 125 мм, фальшбалку шириной 0,25 м и колонну шириной 0,6 м (глубина ниши 0,2 м) из ГКЛ 12,5мм по металлокаркасу в один слой. Стыки выполнить в разбежку. Ширина профиля 100 мм,

  5. Установить закладные детали (выполнить в металокаркасе) под навешиваемое оборудование (места установки согласовать с Заказчиком).

  6. Выполнить шумоизоляцию минеральной ватой типа URSA (плотность и толщину заполнения согласовать с Заказчиком).

  7. Стыки листов ГКЛ выполнить акриловой штукатуркой по сетке.

  8. Существующие стены выровнять путем оштукатуривания гипсовой смесью по сетке.

  9. Сплошная шпаклевка ранее оштукатуренных поверхностей и поверхностей ГКЛ (финишная шпаклевка).

  10. Стены, балку, колонну зашпатлевать, оклеить антивандальные обои VESCOM tessera 179.08. Предварительно произвести покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, перед началом каждого цикла отделочных работ.

  11. Вентиляционные решетки выкрасить в цвет стен металлик RAL9022.

  12. Корпус колонки системы оповещения выкрасить в цвет металлик.

  13. Произвести укладку декоративного камня Chelsea Lion 190200 (элементы 10*10, 10*20, 20*20). Укладка без затирки швов строго по горизонтали! Раскладку камня согласовать с Заказчиком. Покраска в цвет Tikkurila Joker Symphony Opus II F 488 пульверизатором. Предварительно краску разбавить, чтобы не забивались поры камня.

  14. Смонтировать декоративные углы 150x150х2 и 150х50х2 из стали, придать эффект «старения». Технологию производства работ согласовать с Заказчиком. Установить на уголок декоративные клепки D=30 мм из нержавеющей стали с эффектом «старения» (шаг 200мм). Предусмотреть закладные (металокаркас или др.) для жесткого крепления к стене. Зазор между декоративным уголком и стеной не более 1 мм.

2.1.3.

Потолок

  1. Выполнить полное удаление штукатурного слоя, расшивку стыков, швов плит перекрытия.

  2. Произвести обработку поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2раза.

  3. Заполнение стыков, швов плит перекрытия однокомпонентной полиуретановой монтажной пеной.

  4. Выполнить монтаж натяжного потолка:

а) монтаж алюминиевого багета по всему периметру помещений, в уровень доборного профиля окон.

б) монтаж закладных конструкций для крепления потолочных гардин, пожарных датчиков и светильников согласно проекту электроснабжения и эскизному проекту согласовать с Заказчиком.

в) монтаж полотен натяжного потолка Lackfolie 03 333. Использовать бесшовное полотно, цвет серый, глянцевый. Образец полотна согласовать с Заказчиком перед закупкой.

5. Выполнить монтаж потолочных гардин, пожарных датчиков и светильников

согласно проекту электроснабжения и дизайн - проекту. Пожарные датчики

выкрасить в цвет металлик.




2.1.4.

Пол

  1. Удалить старое покрытие (ковровое покрытие), произвести зачистку краски.

  2. Произвести грунтовку поверхностей.

  3. Выполнить локальный ремонт стяжки из цементно-песчанного раствора М150.

  4. Выполнить сплошное финишное выравнивание пола номеров и коридора в едином уровне, исключая наличие порожков, самонивелирующейся смесью типа Экопол;

  5. Выполнить укладку коврового покрытия:

а) выполнить нарезку коврового покрытия в соответствии со Схемой нарезки коврового покрытия. Предварительно сопоставить размеры в схеме и фактические размеры помещений;

б) выполнить подготовку помещений перед укладкой коврового покрытия, выполнить расчистку мусора, следов раствора, краски, жирных пятен, пыли, выполнить покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2раза, в случае неровной поверхности основания выполнить выравнивание поверхности. Неплоскостность – не более 2мм на 2 м.п. и не более 5мм по всей поверхности пола;

в) выполнить укладку коврового покрытия (EGE highline. Плотность - 910 г/м.кв. Основа коврового покрытия: в номерах - contract latex в коридорах  - woven textile), в соответствии с технологией укладки коврового покрытия на основании плана объекта и Схемой укладки;

г) укладку коврового покрытия производить сплошным приклеиванием, стыки проклеивать термопленкой.



  1. После укладки коврового покрытия по периметру установить алюминиевый анодированный плинтус Profilitec CPA FOZ (арт. BI 700ASN) с наружными уголками и заглушками.

2.1.5.

Двери


  1. Произвести демонтаж дверей в сан.узлах, входных дверей с коробками.

  2. Установить входную - дверь усиленная звукоизоляционная FORMO, глухое полотно МДФ, пластик EGGER H1277 Акация Лейклэнд светлая, направление текстуры горизонтально, наличник прямой (стыковка под 90 град.), петли, доборы, ограничитель. Одностороннее примыкание листа ГКЛ толщиной 12,5 мм к коробке П-профилем.

  3. Установить на входную дверь в номер замок электронный Onity HT24 с ручкой Granada SC, цвет матовый хром.

  4. Установить двери в сан.узел – 200 S ДСК doors облегчённая, глухое полотно МДФ, цвет Ral 7047, наличник прямой (стыковка под 90 град.), порог, доборы, ограничитель, фурнитуру матовый хром, ручка Rosa LH208 19мм.

2.1.6

Электроснабжение


  1. Выполнить скрытую разводку в гофротрубе согласно дизайн-проекта, ПУЭ и другой нормативной документации.

  2. Произвести замеры сопротивление изоляции. Предоставить протокол ЭТЛ.

  3. Выполнить разводку системы телефонизации и TV к существующим распределительным блокам.

  4. Установить светильник-спот RICKY Lucido 17952/71/12 в комплекте со светодиодной лампой GU10 LED (3W) над кроватью.

  5. Установить выключатели и розетки согласно дизайн-проекту:

Выключатель одноклавишный Jung A500 (алюминий).

Выключатель двухклавишный Jung A500 (алюминий).

Переключатель одноклавишный (проходной) Jung A500 (алюминий).

Переключатель двухклавишный (проходной) Jung A500 (алюминий).

Карточный выключатель Jung A500 (алюминий).

Розетка Jung A500 (алюминий).

Розетка TV Jung A500 (алюминий).

Розетка телефонная Jung A500 (алюминий).

Дисплей «Не беспокоить», «Уборка номера» установить в коридоре с левой/правой

стороны от входной двери в номер (по каждому номеру установку согласовать

отдельно).

Если количество розеток/выключателей 2 и более, объединять их в блоки.



Все розетки должны быть независимы от карточного выключателя.

  1. В местах расположения 2-й прикроватной тумбочки установить блок из 4-х розеток и одного одноклавишного выключателя «Бра» на высоту +1050 от уровня пола (в единой 5- постовой рамке). Привязку по оси уточнять у архитектора.

  2. Выполнить скрытую прокладку в стене шнура 3RCA-3RCA 2,5м (TV-DVD) в гофротрубе (места выходов согласовать с Заказчиком).

2.1.7.

Работы по монтажу системы отопления

  1. Демонтировать старые отопительные приборы, разводку до стояков отопления.

  2. Установить радиаторы отопления биметаллические Regulus RD 3 и Regulus RD 2 (в двух номерах) , цвет «Металлик» с регулировочным краном.

  3. Разводку выполнить с изоляцией в штробе пола и в перегородках из труб типа Мультискин Сомар (95 С, 10 бар), врезку выполнить в соответствующие стояки в коридоре.

  4. Установит всю необходимую гидроарматуру.

  5. Провести испытания систем повышенным давлением (1,5 рабочего) с выдержкой в течение 15 мин. Падение давления не более 0,1 МПа.

  6. Выполнить пуско-наладку, ввод в эксплуатацию

2.1.8.

Прочее

Смонтировать вентиляционные решетки и аксессуары согласно, дизайн проекта: часы, кронштейн под TV, TV, постер.


2.2.

Санузлы в номерах

2.2.1.

Стены

  1. Выполнить демонтаж плитки, штукатурки, краски.

  2. Выполнить демонтаж указанных Заказчиком перегородок.

  3. Смонтировать перегородки толщиной 100 мм из ГКЛ (со стороны санузла – ГКВЛ) 12,5мм по металлокаркасу шириной профиля 75 мм, в один слой. Стыки выполнить акриловой штукатуркой по сетке.

  4. Выполнить усиление дверного проема брусом, пропитанным огнебиозащитным составом.

  5. Установить закладные детали (в металокаркасе) под навешиваемое оборудование (места установки согласовать с Заказчиком).

  6. Выполнить шумоизоляцию минеральной ватой типа URSA (плотность и толщину заполнения согласовать с заказчиком). Стыки листов ГКЛ выполнить в разбежку, акриловай штукатуркой по сетке.

  7. Выполнить монтаж фальшстены и короба под инсталляцию (во всю ширину стены) из ГКЛВ толщиной листа 12,5 мм в один слой по металлокаркасу, покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения.

  8. Укладка плитки Kerama Marazzi Калейдоскоп 200х200 красный (затирка на тон темнее плитки) и Калейдоскоп 200х200 белый (затирка цвет белый) с минимальными швами (1,5 мм).

  9. Наружные углы стыковать с помощью Г-образного прямоугольного алюминиевого профиля (см. дизайн проект).

  10. Затереть швы (затирка на основе гидрофобизатора).

2.2.2.

Потолок

  1. Выполнить полное удаление штукатурного слоя, расшивку стыков, швов плит перекрытия.

  2. Произвести обработку поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2раза.

  3. Заполнение стыков, швов плит перекрытия однокомпонентной полиуретановой монтажной пеной.

  4. Выполнить монтаж натяжного потолка:

а) монтаж алюминиевого багета по всему периметру помещений (уровень монтажа багета согласовать с Заказчиком;

б) монтаж закладных конструкций для крепления светильников согласно проекту электроснабжения и эскизному проекту согласовать с Заказчиком;

в) монтаж полотен натяжного потолка. Использовать бесшовное полотно, Lackfolie, цвет белый, матовый. Образец полотна согласовать с Заказчиком;


  1. Выполнить монтаж потолочных светильников EGLO (арт. 86081) в комплекте с

энергосберегающей лампой Philips на 32 Вт, свет- холодный дневной согласно

проекту электроснабжения и дизайн - проекту.



2.2.3.

Пол

  1. Демонтаж напольного покрытия, стяжки. Произвести грунтовку поверхности грунтовкой глубокого проникновения.

  2. Выполнить гидроизоляцию специальной смесью Церезит.

  3. Выполнить обмазочную гидроизоляцию пола в 2 слоя с заводами на стены 10 см.

  4. Заливка стяжки из цементно-песчаного раствора М150 толщиной не менее 30 мм по сетке 50х50х3. Произвести покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения..

  5. Укладка плитки Kerama Marazzi Калейдоскоп 200х200 красный с минимальными швами (1,5 мм), затирка на тон темнее плитки. Уровень чистого пола должен соответствовать уровню пола в номере.

  6. Затереть швы (затирка на основе гидрофобизатора)

2.2.4.

Электроснабжение

  1. Выполнить скрытую разводку проводов в гофротрубе согласно дизайн-проекта, проекту электроснабжения, ПУЭ и другой нормативной документации.

  2. Вывести питание на 220В для стационарного фена, вентилятора и полотенцесушителя.

  3. Установить розетку согласно дизайн-проекту:

Розетка Jung A500 (алюминий).

  1. Установить  светильник Globo 4101 LINE (в комплекте с лампами Uniel ESL-S41-20/6400/E14 холодный, белый свет) над зеркалом.

  2. Установить вентилятор бытовой вытяжной со скрытым подключением «Вентс» 125К (цвет белый), фен «Valera» 533/05/037R (цвет белый), полотенцесушитель электрический «PAX TR 45» (монтаж выключателем к двери), хром, скрытое подключение. Место монтажа согласовать с Заказчиком. Установку полотенцесушителей выполнить креплением к закладным элементам (в металокаркасе, стене), обеспечивающим жесткость, отсутствие подвижек и пр. Под эксплуатащионной нагрузкой.

2.2.5.

Работы по монтажу сантехнических приборов


  1. Демонтировать старые сантехприборы, разводку и стальные трубы стояков.

  2. Выполнить монтаж разводки ХВС, ГВС с установкой обратных клапанов на каждый падающий ХВС и фильтров грубой очистки на ХВС и ГВС скрыто в штробе пола и коробе, из труб типа м/п Мультискин Сомар (95 С, 10 бар), врезку выполнить в соответствующие стояки в коридоре.

  3. Систему водоотведения разместить в штробе пола (не нарушая целостность плиты перекрытия) и перегородках.

  4. Изготовить и установить раму для подвесной раковины.

  5. Установить раковину подвесную белую Jika Cubito 55x45.

  6. Изготовить раму и установить унитаз подвесной белый «Jika Cubito» с инсталляцией Groe Rapid SL в сборе с кнопкой, крепежом и шумоизоляцией.

  7. Установить смеситель для раковины Grohe Eurostyle однорычажный; душевой гарнитур Hansgrohe Croma 100 Multi набор/ Ecostat 1001 SL Combi 0,90 м. хром, гигиенический душ Нansgrohe со смесителем Focus S однорычажный. Крепление выполнить жестким, наличие подвижек, прогибов смесителя относительно мест крепления на допускается.

  8. В смежные санузлы установить душевую кабину Gutewetter WETTER GK-503 90\90 высота поддона 70мм, в раздельные поддон Keramag 75/90, и поддон 80/100, ограждение - Gutewetter DOOR GK-40.

2.2.6.

Прочее


Смонтировать вентиляционную решетку и аксессуары согласно, дизайн проекта:

зеркало с полкой, ершик для унитаза, держатель для т/бумаги, держатель мыла, вешалку и



крючки для полотенец согласно проекту.


2.3.


Коридор и малый холл

2.3.1.

Окна

  1. Демонтаж деревянных оконных блоков с отбивкой штукатурки откосов.

  2. Демонтаж деревянных подоконных досок.

  3. Установка оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема более 2 м2 одностворчатых. Профиль трехкамерный. Цвет профиля ламинированный «Мореный дуб» № по renolit 2052089. Стеклопакет однокамерный. Стекло тонированное пленкой (образец согласовать с Заказчиком).

  4. Установка подоконных досок из ПВХ: в панельных и каменных стенах. Примыкание подоконника к коробке оконного блока плотное, герметичное и устойчивое к деформациям. Подоконник устанавливается на опорные несущие колодки и пенный утеплитель. Наклон в сторону помещения в пределах 5 градусов. Торцы подоконника должны быть заведены в стену или за отделку внутреннего откоса на глубину 20 мм. Подоконник должен быть устойчивым и плотно примыкать к нижнему элементу рамы. Подоконники пластиковые ламинированные «Мореный дуб» № по renolit 2052089 шириной 600 мм (ширину уточнить по месту после облицовки стены ГКЛ).

  5. Устройство теплоизоляционного слоя верхнего откоса оконной блока шириной 300 мм экструзионным пенополистиролом на клей толщиной 30 мм (марка 35).

  6. Устройство верхнего оконного откоса выполнить из ГКЛВ толщиной листа 12,5 мм в один слой по металлокаркасу, покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, улучшенная окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами, Tikkurila Joker Symphony Opus II G 488. Способ монтажа согласовать с Заказчиком.

  7. Устройство откосов из ГКВЛ толщиной 12,5 мм, примыкание к раме П-профилем с утеплением однокомпонентной полиуретановой монтажной пеной по всему периметру.

  8. Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, высококачественная шпатлевка.

  9. Оклейка откосов антивандальными обоями VESCOM tessera 179.09.

2.3.2.

Стены

  1. Демонтаж стен и стеновых панелей, указанных Заказчиком.

  2. Выполнить установку закладных деталей из строительной фанеры толщиной 10мм под навешиваемые аксессуары и декоративный угол.

  3. Выполнить шумоизоляцию лифтовой шахты грузового лифта минеральной ватой типа URSA (плотность и толщину заполнения согласовать с заказчиком).

  4. Выполнить облицовку стен ГКЛ 12,5 мм по металлокаркасу шириной профиля 100мм, в один слой. Стыки листов ГКЛ выполнить штукатуркой по сетке.

  5. Устройство перегородок по металокаркасу шириной профиля 100мм с облицовкой ГКЛ 12,5мм в один слой.

  6. Существующие стены выровнять путем оштукатуривания гипсовой смесью по сетке.

  7. Сплошная шпаклевка ранее оштукатуренных поверхностей и поверхностей ГКЛ (финишная шпаклевка).

  8. Стены зашпатлевать, оклеить антивандальные обои VESCOM tessera 179.09. Предварительно произвести покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, перед началом каждого цикла отделочных работ.

  9. Выполнить монтаж декоративной рейки, согласно дизайн-проекта. Установить на уголок декоративные клепки D=30 мм из шлифованной нержавейки.

  10. Смонтировать декоративные углы 150x150х2 и 150х50х2 из стали, придать эффект «старения». Технологию производства работ согласовать с Заказчиком. Установить на уголок декоративные клепки D=30 мм из из нержавеющей стали с эффектом «старения» (шаг 200мм). Предусмотреть закладные (металокаркас или др.) для жесткого крепления к стене. Зазор между декоративным уголком и стеной не более 1 мм.

  11. Оклейка стен декоративными, моющимися фотообоями на флизелиновой основе, согласно дизайн-проекту. проекту.

  12. Вентиляционные решетки выкрасить в цвет стен металлик RAL9022.

2.3.3.

Потолок

  1. Выполнить полное удаление штукатурного слоя, расшивку стыков, швов плит перекрытия.

  2. Произвести обработку поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2раза.

  3. Заполнение стыков, швов плит перекрытия однокомпонентной полиуретановой монтажной пеной.

  4. Выполнить монтаж фальшбалок и ниш из ГКЛ 12,5мм по металлокаркасу шириной профиля 60 мм, в один слой, выполнить грунтовку поверхностей

  5. Балки зашпатлевать, загрунтовать, покрасить краской Tikkurila Joker Symphony Opus II Х 488 не менее 2-х слоев.

  6. Выполнить окраску потолочных плит 600х600 Fainstratos краской Tikkurila (матовая) Symphony Opus II Х 488 не менее 2-х слоев пульверизатором. Наличие сгустков краски, потеков не допускается.

  7. Смонтировать кассетный потолок на подсистему Armstrong (черная матовая). Способ монтажа согласовать с Заказчиком.

  8. Смонтировать потолочные гардины.

2.3.4.

Пол


  1. Удалить старое покрытие, произвести зачистку краски.

  2. Произвести грунтовку поверхностей.

  3. Выполнить локальный ремонт стяжки из цементно-песчанного раствора М150.

  4. Выполнить сплошное финишное выравнивание пола коридора и холла в едином уровне с полами номеров, исключая наличие порожков, самонивелирующейся смесью типа Экопол. Неплоскостность не более 2 мм на 2 м.п., неплоскостность, уклон наливного пола по всей площади этажа в сооствестствии с СНиП.

  5. Выполнить укладку коврового покрытия:

а) Выполнить нарезку коврового покрытия в соответствии со Схемой нарезки коврового покрытия. Предварительно сопоставить размеры в схеме и фактические размеры помещений;

б) Выполнить подготовку помещений перед укладкой коврового покрытия, выполнить расчистку мусора, следов раствора, краски, жирных пятен, пыли, выполнить покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2раза, в случае неровной поверхности основания выполнить выравнивание поверхности;

в) Выполнить укладку коврового покрытия (EGE highline. Плотность - 910 г/м.кв. Основа коврового покрытия: в номерах - contract latex в коридорах  - woven textile), в соответствии с технологией укладки коврового покрытия на основании плана объекта и Схемой укладки;
г) Укладку коврового покрытия производить клеевым способом, стыки проклеиваются термопленкой.


  1. После укладки коврового покрытия по периметру установить алюминиевый анодированный матовый плинтус "Profilitec CPA Foz"(арт. BI 700ASN) с наружными уголками и заглушками.

2.3.5.

Электромонтажные работы

  1. Выполнить скрытую разводку проводов в гофротрубе, монтаж и коммутацию щита освещения и распределительного щита согласно дизайн-проекта, ПУЭ и другой нормативной документации.

  2. Установить согласно дизайн-проекта: выключатели Jung A500 (алюминий), розетки Jung A500 (алюминий).

  3. Установить светильники:

встраиваемые DORADO арт. 226 03 06 (в комплекте с лампами Uniel ESL-S41-

20/6400/E14 холодный, белый свет) на потолок;



Marbel Barro Up-Down на стены холла в комплекте со светодиодными лампами LED-3GU10 на 3 Вт в серебристом корпусе.

2.3.6.

Двери



  1. Демонтаж технических дверей.

  2. Установка двустворчатой деревянной двери - дверь FORMO, глухое полотно МДФ, пластик EGGER H1277 Акация Лейклэнд светлая, направление текстуры горизонтально, наличник прямой (стыковка под 90 град.), петли, доборы, ограничитель.

  3. Установка на запасные выходы двухстворчатых деревянных дверей, порог усиленный, наличник прямой (стыковка под 90 град.), фурнитура, доборы, ограничитель.

  4. Установка технических дверей, щитов для огнетушителей.

2.3.7.

Работы по монтажу отопления

  1. Демонтировать старые отопительные приборы, разводку отопления

  2. Установить радиатор отопления Regulus RD 3, цвет «Металлик» с регулировочным краном.

  3. Разводку выполнить с изоляцией в штробе пола и в перегородках из труб типа Мультискин Сомар (95 С, 10 бар), врезку выполнить в соответствующие стояки в коридоре.

  4. Установит всю необходимую гидроарматуру.

  5. Провести испытания систем повышенным давлением (1,5 рабочего) с выдержкой в течение 15 мин. Падение давления не более 0,1 МПа.

  6. Выполнить пуско-наладку, ввод в эксплуатацию.

  7. Заделка отверстий в стене в местах прохода труб.

  8. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов. Повреждение плит перекрытий при устройстве штроб не допускается.

2.3.8.

Прочее

Смонтировать вентиляционные решетки, постеры, боксы для ключей на запасные выходы. Места размещения согласовать с Заказчиком

2.4.

Холл

2.4.1.

Окна

  1. Устройство теплоизоляционного слоя верхнего откоса оконной блока шириной 300 мм экструзионным пенополистиролом на клей толщиной 30 мм (марка 35).

  2. Устройство откосов из ГКВЛ толщиной 12,5 мм, примыкание к раме П-профилем. Монтаж выполнить на клей на подготовленное основание, с заполнением полости (пустот) около рамы однокомпонентной полиуретановой монтажной пеной по всему периметру.

  3. Устройство верхнего оконного откоса выполнить из ГКЛВ толщиной листа 12,5 мм в один слой по металлокаркасу, покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, улучшенная окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами, Tikkurila Joker Symphony Opus II G 488. Способ монтажа согласовать с Заказчиком.

  4. Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, высококачественная шпатлевка.

  5. Оклейка откосов антивандальные обои VESCOM tessera 179.09




2.4.2.

Стены

  1. Демонтаж стен и перегородок, указанных Заказчиком.

  2. Установить закладные детали (выполнить в металокаркасе) под навешиваемое оборудование (места установки согласовать с Заказчиком).

  3. Выполнить шумоизоляцию лифтовой шахты грузового лифта со стороны холла минеральной ватой типа URSA (плотность и толщину заполнения согласовать с заказчиком).

  4. Выполнить облицовку стен ГКЛ 12,5мм по металлокаркасу шириной профиля 60 мм, в один слой. Стыки листов ГКЛ выполнить акриловой штукатуркой по сетке.

  5. Смонтировать перегородки (от пола до потолка) толщиной 125 мм, колонну шириной 0.6 м (глубина ниши 0.2 м) из ГКЛ 12,5мм по металлокаркасу шириной профиля 100 мм, в один слой. Стыки выполнить в разбежку.

  6. Существующие стены выровнять путем оштукатуривания гипсовой смесью по сетке.

  7. Сплошная шпаклевка ранее оштукатуренных поверхностей и поверхностей ГКЛ (финишная шпаклевка).

  8. Стены зашпатлевать, зашпатлевать, оклеить антивандальные обои VESCOM tessera 179.09 и антивандальные обои VESCOM nero 175.12. Предварительно произвести грунтовку стен грунтовкой глубокого проникновения, перед началом каждого цикла отделочных работ.

  9. Выполнить демонтаж лифтовых порталов и дверей.

  10. Изготовить облицовку лифтовых порталов из нержавеющей стали толщиной 2 мм. Размеры и внешний вид согласовать с Заказчиком.

  11. Выполнить порошковую окраску лифтовых порталов и дверей в цвет RAL 9022 и произвести их монтаж.

  12. Произвести укладку декоративного камня Chelsea Lion 190200 (элементы 10*10, 10*20, 20*20). Укладка без затирки швов строго по горизонтали. Раскладку камня согласовать с Заказчиком под подпись. Покраска в цвет Tikkurila Joker Symphony Opus II К 488 пульверизатором. Предварительно краску разбавить, чтобы не забивались поры камня.

  13. Выполнить монтаж декоративной рейки, согласно дизайн-проекта. Установить на уголок декоративные клепки D=30 мм из нержавеющей стали с эффектом «старения».

  14. Смонтировать декоративные углы 150x150х2 из стали, придать эффект «старения». Технологию производства работ согласовать с Заказчиком. Установить на уголок декоративные клепки D=30 мм из нержавеющей стали с эффектом «старения» (шаг 200мм).

2.4.3.

Потолок

  1. Выполнить полное удаление штукатурного слоя, расшивку стыков, швов плит перекрытия.

  2. Произвести обработку поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2раза.

  3. Заполнение стыков, швов плит перекрытия однокомпонентной полиуретановой монтажной пеной.

  4. Выполнить монтаж фальшбалок и ниш из ГКЛ 12,5мм по металлокаркасу шириной профиля 60 мм, в один слой, выполнить грунтовку поверхностей

  5. Балки зашпатлевать, загрунтовать, покрасить краской Tikkurila Joker Symphony Opus II Х 488 не менее 2-х слоев.

  6. Выполнить окраску потолочных плит 600х600 Fainstratos краской Tikkurila (матовая) Symphony Opus II Х 488 не менее 2-х слоев пульверизатором. Наличие сгустков краски, потеков не допускается.

  7. Смонтировать кассетный потолок на подсистему Armstrong (черная матовая). Способ монтажа согласовать с Заказчиком.

  8. Смонтировать потолочные гардины.

2.4.4.

Пол



  1. Удалить старое покрытие, произвести зачистку краски.

  2. Произвести грунтовку поверхностей.

  3. Выполнить локальный ремонт стяжки из цементно-песчанного раствора М150.

  4. Выполнить сплошное финишное выравнивание пола номеров и коридора в едином уровне, исключая наличие порожков, самонивелирующейся смесью типа Экопол. Допустимая неплоскостность основания 2мм на 2м.

  5. Выполнить укладку коврового покрытия:

а) выполнить нарезку коврового покрытия в соответствии со Схемой нарезки коврового покрытия. Предварительно сопоставить размеры в схеме и фактические размеры помещений;

б) выполнить подготовку помещений перед укладкой коврового покрытия, выполнить расчистку мусора, следов раствора, краски, жирных пятен, пыли, выполнить покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2раза, в случае неровной поверхности основания выполнить выравнивание поверхности. Неплоскостность – не более 2мм на 2 м.п. и не более 5мм по всей поверхности пола;

в) выполнить укладку коврового покрытия(EGE highline. Плотность - 910 г/м.кв. Основа коврового покрытия: - contract latex в коридорах  - woven textile), в соответствии с технологией укладки коврового покрытия на основании плана объекта и Схемой укладки;

г) укладку коврового покрытия производить сплошным приклеиванием, стыки проклеивать термопленкой.



  1. После укладки коврового покрытия по периметру установить алюминиевый анодированный плинтус Profilitec CPA FOZ (арт. BI 700ASN) с наружными уголками и заглушками.

  2. Установить алюминиевый анодированный порог в местах стыковки коврового покрытия и лифтовых дверей (порог согласовать с Заказчиком).

страница 1 страница 2


Смотрите также:





      следующая страница >>

скачать файл




 



 

 
 

 

 
   E-mail:
   © zaeto.ru, 2018