zaeto.ru

Публичных слушаний по проекту планировки

Другое
Экономика
Финансы
Маркетинг
Астрономия
География
Туризм
Биология
История
Информатика
Культура
Математика
Физика
Философия
Химия
Банк
Право
Военное дело
Бухгалтерия
Журналистика
Спорт
Психология
Литература
Музыка
Медицина
добавить свой файл
 

 
страница 1


ЗАКЛЮЧЕНИЕ

публичных слушаний по проекту планировки

территории для размещения производственных помещений ФГУП ИТЦ «МАРКА» по адресу: г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д. 28-а
В целях реализации положений ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с решением Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 07.12.2006 №16/7 «Об утверждении Положения «О проведении публичных слушаний по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий городского поселения Мытищи» и согласно постановлению Главы городского поселения Мытищи от 16.11.2010 № 1355, 7 декабря  в административном здании по адресу: г Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д. 28-а в 16.00 состоялись публичные слушания по проекту планировки территории ФГУП ИТЦ «МАРКА» для размещения производственных помещений. Информация о проведении публичных слушаний была опубликована в газете «Родники» и размещена на Интернет-сайте Администрации городского поселения Мытищи на основании п.4 Положения «О проведении публичных слушаний по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий городского поселения Мытищи», утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Мытищи, Мытищинского муниципального района МО от 07.12.2006 №16/7, с момента опубликования распоряжения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными о времени и месте проведения публичных слушаний.

Проект планировки территории разработан на основании Постановления Главы городского поселения Мытищи от 03.08.2010 № 922 «О разрешении подготовки ФГУП Издательско-торговому центру «МАРКА» документации по планировке территории для размещения производственных помещений по адресу: г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д. 28а»

В обсуждении проекта планировки принимали участие начальник отдела по работе с обращениями юридических и физических лиц и градпланированию Тонаевская Н.В., зам. директора ООО «НАРТЕКСЪ» по строительству Цатурова М.А., руководитель проекта ООО «НАРТЕКСЪ» Сысоева С.Н., генеральный директор проектной организации ООО «АБА» Окрушко А.С., представители ФГУП ИТЦ «МАРКА».

Рассматриваемый земельный участок ФГУП ИТЦ «МАРКА» общей площадью 5745 кв.м (в том числе: 5145 кв.м - федеральная собственность и 600 кв.м - аренда на неопределенный срок) по адресу: г Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д. 28-а, предоставлен для производственной деятельности. Категория ─ земли населенных пунктов

Проектируемая территория расположена в южной части г. Мытищи, в непосредственной близости от МКАД, и граничит:

- на севере и северо-востоке – с территорией станции технического обслуживания автомобилей ЗАО «Евроин-авто»;

- на юго-востоке – с территорией стационарной комплексной АЗС;

- на юге - в 20 м МКАД;

- на западе - с территорией производственной базы служб по эксплуатации МКАД ГУП «Гормост».

На участке имеется существующее одноэтажное нежилое здание ФГУП ИТЦ «Марка» общей площадью 1238,2 кв.м.

Транспортные связи на территории города Мытищи и с Москвой и другими населенными пунктами Московской области осуществляются по МКАД.

В настоящее время рассматриваемые участки площадью 0,57 га, имеют существующую застройку: административное здание и склады продукции. Вся существующая застройка рассматриваемого участка является коммунально-складской и связана с обеспечением деятельности издательско-торгового центра (хранение и экспедирование продукции). Выпуск продукции не производится.

Въезд и выезд с территории предусмотрен через существующий проезд непосредственно с МКАД.

Основными планировочными ограничениями, влияющими на развитие и характер функционального использования территории, являются:

- Линии градостроительного регулирования (красные линии МКАД)

- Граница санитарно – защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов.

- Противопожарные требования (ФЗ от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»),

- Границы отвода земельного участка и смежных землепользователей.

На территории предлагаются комплексные решения для создания эффективного функционирования издательско-торгового центра, связанного с обеспечением печатной продукцией (марки, конверты и проч.) Почты России и других организаций.

Проектом предусматривается демонтаж существующего здания склада (№9) в южной части участка, КПП (№8), склада (№5) и возведение, на месте демонтируемого склада (№9) здания склада. Остальные существующие здания остаются без изменения. Проектом предусмотрен круговой проезд для пожарных автомобилей, шириной более 6 м.

Проектом предусматривается реконструкция въезда на участок – расширение подъезда к участку до 6,0 м с заменой асфальтобетонного покрытия. Участки газонов на рассматриваемой территории в восточной части предлагается разобрать, в западной части газоны предлагается скорректировать, в южной части газон организовать геосеткой для обеспечения пожарного проезда. Таким образом, возможно организовать оптимальное архитектурно-планировочное решение.

Проект планировки здания для размещения производственных помещений включает следующие мероприятия для учета потребностей маломобильных групп населения. Формирование доступной среды жизнедеятельности для маломобильных групп населения соответствует требованиям РДС 35-201-98, СП 31-102-99, ВСН 62-91*, Закона МО «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области», принятого решением Московской областной Думы от 28.11.01 № 26/153.

Проектные предложения по формированию благоустройства связаны с озеленением территории как твердых покрытий (укреплённых георешёткой), так и не твёрдых покрытий.

Система озелененных территорий включает:

- часть озеленения укреплённого георешеткой с последующим засевом травой для организации пожарного проезда зданий.

- размещение газонов с высадкой многолетних трав.


Укрепленная георешеткой, озелененная полоса участка позволит использовать его и как возможный подъезд к зданию вдоль юго-восточной границы участка.

Подъезд к территории осуществляется через реконструируемый местный проезд с МКАД. Предусмотрен основной въезд/выезд с территории и дополнительный в юго-восточной части для проезда пожарных расчётов, также проектом предусматривается реконструкция въезда на участок – расширение подъезда к участку до 6м с заменой асфальтобетонного покрытия.

В пределах рассматриваемой территории имеются существующие дороги, проезды и площадки. За основу были взяты сложившиеся подъезды и площадки и скорректированы с учётом размещения нового здания.

Численность персонала всего предприятия 60 человек, планируется организация автомобильной стоянки на 6 м/мест. Проектом предусмотрена автостоянка на 6 м/мест и гостевая автостоянка на 3 м/места (по данным заказчика количество посетителей не более 5 в неделю). Служебный автотранспорт 2 а/м типа «Газель» располагается в здании.

Все стояночные места располагаются на территории комплекса.

В соответствии с разработанным генеральным планом городского поселения Мытищи – в части населенно пункта г. Мытищи объект расположен функциональной зоне, предназначенной для размещения объектов коммунального и складского назначения.

Проект планировки территории ФГУП ИТЦ «МАРКА» по адресу: г. Мытищи, ул.3-я Крестьянская, д. 28-а получил одобрение участников слушаний и был принят для дальнейшей реализации.

Глава городского



поселения Мытищи  А.М. Казаков


Исп.: Тонаевская Н.В.
страница 1


Смотрите также:





     

скачать файл




 



 

 
 

 

 
   E-mail:
   © zaeto.ru, 2018