Газовый котел в квартире куда. Газовые котлы. Газ для новостроек

Плюсы и минусы установки газового котла в квартире

Жильцы, проживающие в многоэтажных домах, хотят установить автономное отопление обычно по следующим причинам:

• централизованное отопления в доме отсутствует;
• батареи не обеспечивают комфортную температуру или греют с перебоями.

Если рядом с домом имеется линия магистрального газопровода, то многие выбирают именно газовое отопление. Ведь преимуществ автономного обогрева на газе достаточно много:

• возможность платить только за потребленное топливо;
• можно выбрать наиболее оптимальный режим обогрева;
• независимость от работы систем центрального отопления;
• позволяет получать помимо тепла еще и горячую воду;
• имеется возможность подключить другие системы обогрева.

К недостаткам газовых котлов относятся:

• сложность получения разрешения на монтаж оборудования;
• расходы по ремонту ложатся только на хозяина;
• существенные первоначальные капиталовложения.

Особенности применения системы «теплый пол»

Если Вы планируете подключить к газовому котлу систему «теплый пол», то лучшим вариантом будет конденсационная модель. Они используют два источника тепла: теплоноситель и конденсирующиеся капли пара на контурах котла. Таким образом, КПД агрегата увеличивается до 96-99%, а расход топлива снижается. Хоть такое устройство стоит дороже обычного аналога, но в процессе эксплуатации конденсационный котел быстро окупит свою стоимость.

Однако стоит отметить, что эффективен представленный агрегат только при сравнительно невысокой температуре теплоносителя в 50-60°С. Если жидкость в контуре нагреется выше, то конденсироваться на поверхности теплообменника влага уже не будет, и котел будет работать с эффективностью обычной конвекционной модели.

Лучшие газовые котлы для квартиры

Рассмотрим лучшие варианты газовых котлов, которые оптимальны для установки в квартире.

BOSCH GAZ 6000 W

Лучшим настенным газовым котлом для квартиры является BOSCH GAZ 6000 W. Он оснащен двумя теплообменниками, модуляционной горелкой и имеет модели мощностью 12, 18 и 24 кВт. Первичный контур выполнен из меди, а вторичный из стали. Агрегат имеет стильный внешний вид и яркий информативный дисплей. Он отличается компактными размерами и малым весом. Основные характеристики котла следующие:

• КПД = 93,2%;
• расход топлива – 2,1-2,8 куб. м/час;
• производительность ГВС при t=30°С – 8,7-11,4 л/мин.

Газовый агрегат оборудован системами защиты от заклинивания, перегрева и замерзания, газ-контролем, датчиком тяги.

Vaillant turboFIT VUW

Один из лучших настенных двухконтурных газовых агрегатов для квартиры Vaillant turboFIT VUW обладает мощностью 23,7 кВт. Выделяется модным дизайном и современным интерфейсом. Возможно подключение внешнего управления. Данная модель оснащена 3-ехступенчатым циркуляционным насосом, модуляционной горелкой, основными системами защиты и безопасности. Агрегат обладает следующими характеристиками:

• КПД = 93,5%;
• расход топлива – 2,66 куб. м/час;
• производительность ГВС при t=30°С – 11,2 л/мин.

Недорогой двухконтурный газовый котел для установки в квартире Baxi ECO Compact имеет модели мощностью 14,18 и 24 кВт. Первичный теплообменник изготовлен из меди, вторичный – из стали.

Агрегат отличается простотой управления и лаконичным понятным дисплеем. Он оснащен системой самодиагностики, защитой от блокировки клапана и насоса, а также другими стандартными системами современных газовых котлов. Характеристики агрегата следующие:

• КПД = 90,5%;
• расход топлива – 1,63-2,73 куб. м/час;
• производительность ГВС при t=30°С –7,5-9,8 л/мин.

Baltur Tesis

Бюджетный вариант двухконтурного агрегата для квартиры Baltur Tesis обладает мощностью 24 кВт. Он оснащен безопасной системой сжигания топлива. Агрегат имеет датчик, контролирующий напор воды, регулятор давления газа, системы защиты от замерзания и перегрева. Его характеристики следующие:

• КПД = 93,2%;
• расход топлива – 2,8 куб. м/час;
• производительность ГВС при t=30°С – 11,5 л/мин.

Двухконтурный газовый котел настенного типа NAVIEN Deluxe Coaxial имеет модели мощностью 13, 16, 20, 24 и 30 кВт. Он адаптирован для работы в сложных отечественных условиях, имеет встроенный фильтр очистки воды. Агрегат отличается длительным эксплуатационным сроком и экономным расходом топлива. Основные характеристики его следующие:

• КПД = 91,5%;
• расход топлива – 0,75-1,7 куб. м/час;
• производительность ГВС при t=30°С – 11,5-17 л/мин.

Protherm Гепард 23 MТV

Двухконтурный агрегат мощностью 23,3 кВт оснащен модуляционной горелкой. Имеет экономный режим работы, в который при желании можно перевести агрегат. Также есть функции «теплый пол», зима/лето. Можно подключить устройство погодозависимой автоматики. Характеристики котла:

• КПД = 93,2%;
• расход топлива – 2,73 куб. м/час;
• производительность ГВС при t=30°С – 11 л/мин.

Двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания Oasis BM обладает мощностью 16 кВт. Обладает компактными размерами и небольшой массой. Котел работает на природном или сжиженном газе, температуру теплоносителя регулируют от 30 до 80 градусов, горячей воды – от 36 до 60 градусов. Имеется защита от перегрева и замерзания, а также газ-контроль. Средний срок службы – 12 лет.

Газовый котел имеет такие технические характеристики:

• КПД = 92%;
• расход топлива – 1,6 куб. м/час;
• производительность ГВС при t=30°С – 8 л/мин.

Газовый котел в квартире: возможности установки и критерии выбора

Вариантов котлов для отопления квартиры существует множество. Но твердотопливные котлы чаще всего совсем не подходят. Ими сложнее обогреть всю площадь, да и к тому же накладно. Электрические агрегаты расходуют электроэнергии на довольно ощутимую сумму. Здесь на помощь приходят газовые котлы – ни грязи, ни пыли. Газ не сравним с дровами, пеллетами , электричеством.

Поэтому газовый котел в квартире – это отличный вариант для получения горячей воды и тепла, а также возможность сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Газовый котел в квартире

Если вы выбрали газовый котел в квартире вместо центрального отопления, то следует знать, что существует два типа агрегатов: . Конечно, более эстетично выглядят и вписываются в интерьер настенные котлы.

Первые (одноконтурные) подразумевают только отопление, а вторые — еще и подогрев воды для горячего водоснабжения. Соответственно, если воду вы подогреваете другим способом, то хорошим вариантом будет и одноконтурный агрегат. В другом случае вам потребуется приобрести еще .

Эти два варианта обладают своими плюсами и минусами. Если решено установить котёл с двумя контурами, то нужно помнить, что не все котлы отопления держат постоянно одинаковую температуру и для стабильности стоит настроить режим работы (во всех котлах они называются по-разному).

Установка котла индивидуального отопления в квартире не всегда возможна. Чтобы выяснить этот вопрос, вам потребуется подать заявку на установку в отделение «Горгаза» вашего населённого пункта.

На нагрев воды в одноконтурном котле с бойлером тратится большее количество газа и, соответственно, расход топлива получается больше. Но определённый объём горячей воды всегда есть в наличии, при выборе же одноконтурного котла приходится ждать некоторое время, чтобы вода нагрелась, да и несколько потребителей одновременно не смогут ей пользоваться.

Различают также однопозиционные, двухпозиционные и моделируемые котлы отопления в зависимости от типа . Они имеют свои преимущества и недостатки:

• однопозиционные характеризуются дешевизной, но в то же время непрактичностью (всегда работают на 100% мощности);
• в отличие от них двухпозиционные могут работать и на 50 % мощности;
• моделируемые выгодно отличаются возможностью поддержания нужной температуры.

Если вы выбираете газовый котёл, обратите внимание на мощность. Обычно 1 кВт нужен для отопления 10 м² помещения.

Плюсы и минусы установки газового котла в квартире

Сразу требуется отметить, что первое преимущество, которое даёт газовое отопление – это экономия средств. Нередко люди, живущие в многоквартирках, попросту не понимают, за что переплачивают деньги. В случае с установкой индивидуального отопления подобных недоразумений не возникает.

Второй плюс – автономная система отопления, независимость от снабжения горячей водой поставщиками. Перебои с газом здесь нечасты.

Возможность регулирования температуры – еще одно достоинство. Ведь от этого зависит комфортная температура в помещении. К тому же вы никогда не будете зависеть от сезона: в любой момент есть возможность включить обогрев и создать уютную атмосферу.

Как уже упоминалось выше, кроме тепла в помещении есть вариант использовать горячую воду.

К недостаткам можно отнести высокую стоимость агрегата и его последующего ремонта, если произойдёт поломка.

Этапы установки газового котла в квартире

Если вы всё же решили установить газовый котёл в квартире, вам придётся пройтись по инстанциям. Во-первых, нужно будет написать заявление на установку индивидуального отопления. Это делается в организации, которая поставляет газ. Если всё хорошо, то должны дать согласие и тогда можно приступать к установке агрегата.

Во-вторых, вам требуется проект установки газового котла в квартире. Его можно заказать в компании, которая делает подобные проекты и имеет на это соответствующие документы. К этому времени уже стоит определиться с маркой желаемого котла отопления, а также счётчика, иначе потом придётся доплачивать деньги за любые изменения в плане.

В-третьих, позвоните в органы пожарного надзора и узнайте контакты службы, которая занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов. Вы получите разрешение на установку сразу после осмотра, если все требования пожарной безопасности будут соблюдены. Если же нет, то вам выдадут акт со списком работ, которые необходимо выполнить до следующего приезда службы.

Чтобы не столкнуться с тем, что вы, не получив разрешения от «Горгаза», потратили немалые деньги на технику отопления и остались ни с чем, не стоит спешить. Делайте всё поэтапно, и трудностей не возникнет.

После исправления всех недостатков, четвёртое, что понадобится сделать, это зайти в теплосеть и написать заявление об отказе от отопления. Если не понадобится и горячая вода, то отказываетесь и от неё. Оплачиваете все задолженности (если они есть), спрашиваете сроки, в которые будет отключена коммуникация, и приступаете к пятому пункту – покупке газового котла отопления и счётчика.

Все данные о покупке потребуется отнести в проектную компанию и на руки получить готовый проект.

На следующем этапе в отделении «Горгаза» подписываете соглашение на обслуживание котла и передаёте проект проведения газа на рассмотрение и подпись. После этого уже можно начать проводить работы по отрезанию от теплосети и монтаже своей системы.

Устанавливаем газовый котёл в квартире

Установку котла для отопления квартиры можно считать завершённой, когда «Горгаз» в установленное время и дату приезжает к вам и подключает трубы, в соответствии с проектом монтируют и запускают в работу котёл, плиту, пломбируют счётчик…

Последний и не менее важный пункт – получение гарантии на установку отопительного котла. Потребуется вызвать специального мастера, который проведёт осмотр, регулировку агрегата и поставит печать в паспорте оборудования.

Теперь котёл готов к использованию.

Еще несколько правил, которые следует помнить.

1. Хоть у вас и имеются все необходимые документы на руках, вы всё равно не имеете права устанавливать котёл самостоятельно. Для этого есть специально обученные мастера: представители служб монтажа, работники «Горгаза», т.е. те, кто имеет соответствующее разрешение.
2. Вся система отопления перед запуском еще раз осматривается на надёжность и отсутствие течи.
3. Большинство агрегатов управляются , которая очень зависит от напряжения. Из-за этого часто устанавливают стабилизатор напряжения и источник бесперебойного питания. Будут полезны и фильтры: газовый и .
4. Другой газовый прибор и электрическая розетка должны находиться на расстоянии минимум 30 см друг от друга.
5. Также следует учесть и лучшее место для установки котла для квартиры. Это может быть , так как ее планировка соответствует всем требованиям: там проведены газ, вода, обычно есть окно, выходящее на улицу, вентиляция под потолком и прочее.

В среднем на все процедуры установки индивидуального котла у вас уйдет минимум 3000 долларов и 2-3 месяца времени, поэтому лучше позаботиться об отоплении уже весной либо в первом месяце лета, чтобы к сезону быть в комфорте и тепле.

А вот список помещений, в которых установка газового агрегата запрещена в принципе:

1. В общежитиях.
2. В подвалах.
3. На балконах.
4. В коридоре.
5. В ванной комнате (влажность повышена и плохая подача воздуха).
6. На цокольном этаже (если только нет специального разрешения).
7. В помещениях без окон, выходящих на улицу.
8. Рядом с горючими предметами.

Обзор популярных производителей газовых котлов

В настоящее время газовые котлы производят множество отечественных и зарубежных производителей. Рассмотрим общие характеристики моделей популярных компаний-производителей, которые можно установить в квартире.

Таким образом, газовый котел в квартире позволит создать комфортные условия проживания круглый год. Главное, пройти все этапы согласования и монтажа.

Настенный газовый отопительный котел – готовая мини котельная!

Современный настенный газовый котел представляет собой котельную в миниатюре. В корпусе встроен расширительный бак, циркуляционный насос, клапан безопасности, газовая арматура, всевозможные датчики, автоматика безопасности и самодиагностики. Настенные котлы могут обеспечить здание не только теплом, но и нагреть горячую санитарную воду (ГВС) в проточном или накопительном режимах. Котлы с функцией нагрева контура ГВС называют двухконтурными.

Настенный газовый котел – гигантская экономия на строительстве дымохода.

Настенные газовые котлы могут быть с открытой и закрытой камерой сгорания. Модели с закрытой камерой сгорания оборудованы коаксиальным дымоходом, сделанным по принципу труба в трубе. Внутренняя труба выводит дымовые газы, по внешней трубе идет забор атмосферного воздуха для горения при помощи вентилятора. Коаксиальный дымоход можно вывести сквозь стену дома, забыв о громоздкой и дорогостоящей конструкции дымовой трубы выше конька кровли дома. Котлы с открытой камерой сгорания берут воздух из помещения и требуют возведения дымохода стандартной конструкции. Например, можно использовать керамический дымоход или дымоход из нержавеющей стали.

Настенные газовые конденсационные котлы – самые современные решения.

Данный вид котельного оборудования белее сложный и дорогой, чем традиционные настенные или напольные газовые котлы атмосферного и надувного типа. КПД конденсационных газовых котлов незначительно выше традиционных, но стоимость, обычно, выше на порядок.

Всегда комфортная температура горячей воды.

Горелки в современных настенных газовых котлах имеют функцию модуляции пламени. Например, изменяя расход воды из крана в пределах диапазона мощности котла, Вы получите на выходе горячую воду с постоянной температурой.

Минимальный расход электричества.

Обычно, максимальная потребляемая электрическая мощность настенного газового котла составляет 150 Вт/час. При отключении электричества котел прекратит свою работу и запустится автоматически при возобновлении его подачи. Для уверенной работы настенного газового котла необходима установка стабилизатора напряжения .

Большой выбор дополнительной автоматики.

В качестве дополнительного оборудования настенные газовые котлы можно снабдить комнатным датчиком температуры или полноценной погодозависимой автоматикой с датчиком наружной температуры и необходимым числом комнатных датчиков. Встроенная система самодиагностики настенного газового котла выводит на дисплей коды произошедших ошибок в его работе.

Топливо для настенных газовых котлов.

В зависимости от модели, настенные газовые котлы могут работать на магистральном природном газе или на сжиженном газе. При этом, не все модели можно перевести с одного типа газа на другой.

Обслуживание настенных газовых котлов.

Правильность настройки параметров газовой горелки сильно влияет на расход газа и на срок службы тепообменника газового котла. Наша Сервисная служба выполнит все необходимые работы по техническому обслуживанию Вашего настенного котла, согласно рекомендациям его производителя!

Наличие центрального отопления в квартире - это, безусловно, удобно, так как у хозяев «не болит голова» на этот счет . Но, к сожалению , не всегда практично, так как температура в помещениях начинает напрямую зависеть от теплового режима, устанавливаемого в общей котельной. Кроме того, такая система не застрахована от аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на любом участке ее протяженности , в результате чего нередко от отопления отключается весь дом. Немало сложностей возникает и в периоды «межсезонья», когда рано пришедшие похолодания опережают запланированное начало отопительного сезона, или, наоборот, батареи топятся, когда на улице установилась слишком теплая погода.

Несмотря на нарушения температурных режимов и временные отключения дома от отопления, оплата за него остается неизменной, что абсолютно не выгодно обычным пользователям. Поэтому в последние годы набирает ход тенденция, когда все больше собственников квартир в многоэтажках прибегают к установке автономных систем обогрева.

У тех, кто решил «отделиться», как правило, возникают многочисленные вопросы, связанные с различными нюансами этой процедуры. Поэтому далее и будет рассмотрено индивидуальное отопление в многоквартирном доме - необходимые документы и правила монтажа для него.

Достоинства и недостатки автономного отопления в квартире

Прежде чем решиться на такую кардинальную замену, необходимо оценить все «за» и «против» индивидуальной системы отопления.

Итак, преимущества наличия автономной системы обогрева заключаются в следующем:

• Возможность обогрева квартиры в межсезонье, когда центральная система еще не включена или уже выключена, в соответствии с установленными региональными нормами, которые опираются на температуру окружающей среды, в эти времена года – очень неустойчивую и с большими суточными колебаниями.
• Возможность поддерживать необходимый температурный режим в комнатах, что гораздо сложнее организовать при центральном отоплении, так как оно не учитывает расположение квартиры и степень ее утепления. Наверное, не требуется объяснять, что квартиры, находящиеся внутри дома, и угловые, да еще подставленные преобладающим зимним ветрам, требуют все же дифференцированного подхода к отоплению. Однако, чтобы уравновесить расходы на потребление, оплата за тепло начисляется одинаково, обычно – исходя из площади квартиры.

Поэтому , установив автономное отопление в квартирах, можно и нужно сразу учесть специфику расположения комнат, получая и комфортный микроклимат в любой из них, и немалую экономию денежных средств.

• Автономное отопление легко поддается индивидуальной настройке режимов работы. Например, нет смысла топить «на полную», если в данный момент все жильцы отсутствуют. Логичнее будет лишь поддерживать необходимый уровень нагрева. Но к приходу хозяев автоматика «нагонит» тепло так, чтобы в комнатах была оптимальная температура.

Многие современные системы управления, помимо того, способны самостоятельно реагировать на изменение погодных условий. Ими можно управлять и дистанционно, используя каналы GSM или IP связи.

• Снижение эксплуатационных затрат произойдет и из-за значительно меньшего потребления энергоносителей, так как современное газовое или электрическое оборудование рассчитано на оптимальный расход энергии – обладают высокими показателями КПД, приближающимися к 100 процентам.
• При установке , вполне можно отказаться и от центральной системы горячего водоснабжения, обеспечив свою семью горячей водой автономно. Это означает, что квартира, оснащённая таким агрегатом, не будет зависеть от проведения летних профилактических работ ГВС , и в ней всегда будет горячая вода.

• Еще к категории преимуществ можно отнести тот факт, что, за центральное отопление приходится платить и в летний период, так как оно требует постоянного обслуживания. Установив же автономный вариант обогрева, выплаты будут производиться только по газовому (или электрическому) счетчику , то есть появится возможность напрямую контролировать расход энергоносителей и затраты на отопление и горячее водоснабжение, проводить анализ и находить пути дальнейшей экономии.

Однако, существуют и немалые сложности при переводе квартиры на индивидуальное отопление, и их можно отнести к недостаткам его обустройства:

• Все работы должны производиться на законной основе и с соблюдением всех необходимых для этого процесса требований. Самовольная же реконструкция, во-первых, не избавит от платежей коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение. А во-вторых, еще и грозит серьезным административным наказанием в виде совсем немаленького штрафа.
• Предстоят сложности, связанные с оформлением документации на отключение от центральных коммуникаций, разработкой проекта, а также получением разрешения на установку оборудования.
• Потребуется выделение или оборудование помещения с должной вентиляционной системой для установки отопительного агрегата.
• Монтаж системы относится к работам довольно высокой категории сложности.
• Потребуются немалые затраты, как при оформлении документов, так и на приобретение всего необходимого для обустройства автономного отопления и ГВС. И это еще без учета выполнения монтажных работ.
• Вся ответственность за проведение эксплуатационных и профилактических мероприятий, а также за безопасность работы системы, полностью ложится на владельца квартиры. При этом нужно учитывать, что все названные процессы, связанные с автономным отоплением, будут контролироваться соответствующими профильными организациями, представителям которых владелец квартиры должен будет предоставить доступ к установленному оборудованию.

Однако, даже учитывая все предстоящие сложности и значительные первоначальные затраты, автономная система отопления во всех отношениях гораздо выгоднее центрального отопления и ГВС. На практике она достаточно быстро себя окупит и будет надежно служить долгие годы.

Пакет необходимых документов для «автономизации»

Для того чтобы организовать автономное отопление в квартире, придется сделать некоторую перепланировку, а это, как известно, процесс достаточно трудоемкий . При этом необходимо учитывать, что оформление разрешающих документов может занять от трех до пяти месяцев, а монтажные работы – около недели. В связи с этим процесс подготовки необходимо начинать заранее.

Предварительные согласования и получение разрешений

Итак, первым шагом, необходимо определиться с документами, которые потребуются для того, чтобы приступить к разработке проекта, закупке оборудования, а затем и монтажу автономной системы. Перечень документов утвержден ст. 26 ЖК РФ «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

Любое переустройство жилого помещения производится с учетом установленных требований и по согласованию с органами местного самоуправления. Для согласования необходимо собрать пакет документов, в который входят стандартные правоустанавливающие документы на владение данным жильем , к которым относится следующее:

• Заявление-ходатайство о проведении переустройства жилья. Форма заявления стандартная и утверждена Правительством РФ.
• Свидетельство о государственной регистрации о праве владения квартирой - это может быть право наследования или договор о передаче жилья в собственность. Потребуется копия документа, заверенная нотариусом.
• Технический паспорт на квартиру - ксерокопия, заверенная нотариусом.
• Проект перепланировки квартиры, выполненный по установленной форме.
• Заверенная копия документа, где указаны все лица, прописанные в квартире.
• Согласие на проведения реконструкции отопительной системы от всех жильцов квартиры. Этот документ составляется на одном листе, где перечисляются все проживающие в квартире лица, а затем они проставляют свои подписи, подтверждая свое согласие.
• Документ из организации по охране архитектурных памятников, если дом, где планируется переустройство, относится к категории памятников архитектуры.

Заявителю следует помнить, что органы самоуправления не имеют права требовать другие документы, не предусмотренные данной статьей . После принятия пакета с документацией на рассмотрение, заявителю должна быть выдана расписка о получении , с перечнем принятых документов.

Рассмотрение и принятие решения о согласии или отказе должно быть осуществлено не позднее, чем через 45 дней со дня подачи документации. Документ, выработанный комиссией, должен быть выдан заявителю не позднее 3-х рабочих дней после принятия решения.

Согласно нормам и правилам технической эксплуатации жилья, которые утверждены Госстроем России №170 от 27. 09.03 г . , отказ о перепланировке или переустройстве жилого помещения может последовать, если эти действия будут ухудшать условия проживания всех или отдельных жильцов дома, где находится квартира заявителя.

Однако, это еще не все. В перечне документов указан проект перепланировки, который должен быть утвержден контролирующими организациями газо — и теплоснабжения, так как для отключения от центральной системы отопления и установки газового оборудования необходимо получить разрешение. И уже после получения таких разрешений составляется проект перепланировки и монтажа автономной системы, который должен быть согласован с соответствующими органами.

Поэтому нужно подготовить все вышеназванные документы, так как их придется предъявлять во всех организациях, которые напрямую влияют на составление проекта. Оформление документации происходит в следующем порядке:

• Первая организация, в которую нужно обратиться - это городские или районные теплосети. Именно там дают разрешение на отключение отопительного контура квартиры от системы центрального отопления. Согласие может быть выдано в том случае, если отключение не приведет к нарушению работы инженерного оборудования рядом расположенных квартир или всего дома в целом. Других причин для отказа, в принципе, быть не может.

Если же из этой организации получен необоснованный отказ, то это повод обратиться в судебные инстанции. Нужно отметить, что иногда заявление на отключение подается через организацию самоуправления жилищным фондом.

• Затем, с полученным согласительным письмом, необходимо обратиться в газовую службу района или города за получением технических условий на установку автономного отопления. Данный документ должен быть выдан в течение 10 дней со дня обращения заявителя.
• После получения ТУ, взяв всю документацию на квартиру, можно отправляться в проектную или энергетическую организацию, которая занимается составлением подобных проектов. Если котел приобретен до составления проекта, и он соответствует всем требованиям установки в квартире многоэтажного дома, то в проектную организацию следует предоставить документацию и на него. Проект будет подготавливаться с учетом , предоставленных технических условий.

Большинство требований, предъявляемых контролирующими организациями, в том числе и газовой службой, прописаны в документе «Отопление, вентиляция и кондиционирование» пункт 6.2 «Поквартирные системы теплоснабжения» СНиП41 — 01-2003.

Чтобы освободить себя от хождения по всем инстанциям, можно доверить оформление и согласование всех необходимых документов проектной организации. В некоторых регионах России эту функцию на себя берет газовая служба. Естественно, вся эта дополнительная работа осуществляется за отдельную плату.

Проект автономного отопления

Отдельно обязательно нужно сказать о проекте на реконструкцию отопления. В первую очередь , перед тем как обращаться к специалистам, которые выполнят проектные работы, нужно внимательно изучить технические условия, используемые при составлении проекта, и желательно - составить предварительный эскиз примерного расположения элементов отопления.

Точное, его месторасположение можно будет определить после изучения специалистами плана квартиры, который находится в техническом паспорте.

Итак, проект является необходимым документом при проведении любого переустройства жилого помещения. На основании его будет производиться монтаж нового отопительного контура и нагревательного котла. Насколько правильно и точно будет составлен этот документ, а затем согласно ему проведена установка оборудования, настолько эффективно оно будет работать.

Проект включает в себя данные о внешних и внутренних факторах, которые определяют тип отопления:

• Климатические условия региона, в котором находится дом.
• Инженерно-технические характеристики строения.
• Доступные энергоносители, на которых может работать система отопления.
• Технические характеристики отапливаемого жилья - количество комнат, наличие лоджий, а также площадь и объем помещений.
• Финансовая сторона вопроса.

На основании этих данных выбирается не только место установки отопительного агрегата, но и его тип, а также мощность.

Чтобы сделать отопление эффективным и экономным, разработку его проекта рекомендуется доверить специалистам. Лучше всего с этим этапом справятся энергетические компании, сами контролирующие или взаимодействующие с утверждающими сферу отопления организациями, с которыми впоследствии и будет согласовываться проект, что точно обеспечит правильность его составления, а значит, и одобрение.

Чтобы получить положительный результат и оптимальное техническое решение, заказчик должен тесно взаимодействовать с организацией, осуществляющей разработку проекта. В процессе создания проекта обычно рассматриваются несколько его вариантов. Заказчиком выбирается тот, который устраивает его больше всего, после чего определяется технические параметры агрегата и вся необходимая комплектация. Проект разрабатывается в несколько этапов:

• Если заказчик не предоставил собственный вариант эскиза, то работы начинают именно с него.
• Производится разработка схемы отопительного контура, на основании которой будет производиться монтаж системы.
• Проводится подготовка документации на проектируемую систему отопления.
• Составляется смета.

Если данная работа доверена профессионалам, то на каждом определенном этапе разработки проекта, в ней будут участвовать специалисты в области теплоснабжения, вентиляции, архитектуры, а также энергообеспечения.

Проект состоит из нескольких частей, в которых представлены определенные данные разных сторон проекта:

• Описательная часть дает информацию о содержании и значении проекта. Этот раздел документа, в свою очередь, подразделяется на несколько пунктов, где размещены следующие технические данные:

— расположение квартиры или дома, если планируется монтировать в частном секторе;

— расположение жилых помещений и особенности планировки.

В описательном разделе документа уточняются данные технических характеристик помещений с учетом их расположения и климатических особенностей региона, где расположено строение. Это описание необходимо для того, чтобы определить типы и виды отопительного оборудования. Данная информация впоследствии будет использована для проведения расчетов и определения мощности, которой должна обладать отопительная система, а также параметров температурного режима в квартире.

• Технологические расчеты - это основная часть проекта, в котором подводится итог по параметрам объема требуемого энергоносителя при работе агрегата в разных режимах, а также оптимальная температура теплоносителя, обеспечивающая необходимый нагрев комнат квартиры. Особо важным является определение мощности котла отопления и горячего водоснабжения, так как на основании этих расчетов производится подборка оборудования и комплектующих деталей для него.

В этой же части рассчитываются тепловые потери при обогреве помещений, на основании чего можно будет сделать выводы об эффективности системы.

Расчетные параметры также покажут, насколько целесообразна та или иная разводка и тип подключения радиаторов к контуру системы. В расчеты также включается использование в системе отопления автоматических приборов контроля.

Далее, все полученные данные обязательно отражаются на схеме системы отопления, которая станет руководством для монтажников во время проведения работ. Отклонения от разработанной специалистами и утвержденной схемы может привести к отказу ввода системы в эксплуатацию, который разрешает приемная комиссия.

• Спецификация . В этом разделе собраны данные об основных материалах и элементах системы отопления, и их основные технические характеристики. Данная часть проекта включает в себя также схему системы отопления с размеченными узлами и приборами, перечисленными в списке.

Данная информация является ключевой для расчета гидростатики системы, а также необходимой температуры нагрева. Если эти расчеты будут проведены неверно, то работа системы будет малоэффективна, а расход газа будет превышен.

• Графическое изображение - это важный раздел проекта, который визуально представляет, как будет выглядеть общая конструкция системы отопления. Эта часть проекта выполняется с помощью специальных компьютерных программ, чаще всего в трехмерной проекции.

Подавая заявку на разработку проекта, необходимо уточнить для специалистов причины перехода на автономный вид отопления. Чем больше будет обоснований, тем точнее будут расчеты , так как специалисты будут знать, на что особо обратить внимание при их проведении.

Копия проектных документов должна быть подана в газовую компанию, которая будет в дальнейшем заниматься обслуживанием установленного оборудования.

Газовый котел для автономного отопления квартиры

При составлении проекта, специалисты предложат варианты котлов, которые могут быть использованы для установки в индивидуальную систему отопления квартиры. Однако, нужно и самостоятельно изучить некоторую информацию, связанную с выбором агрегата.

В первую очередь стоит обратиться к Постановлению Правительства РФ №307, пункт 44 от 16. 04.12 г . , в котором рассматривается подключение теплоснабжающих систем. В данном постановлении представлен перечень теплоэнергетических приборов, которые не отвечают установленным требованиям, и поэтому запрещены для монтажа в квартирах многоэтажных домов. Изучив этот документ, можно будет сразу определиться, приборы каких конструкций нельзя устанавливать в автономную систему отопления квартиры.

Итак, в перечень котлов, которые могут быть использованы в квартирах многоэтажных домов, входят агрегаты, функционирующие на природном газе и соответствующие следующим требованиям:

• Имеющие закрытую (герметичную) камеру сгорания.
• Обязательное наличие автоматического отключения подачи топлива в случае прекращения подачи электроэнергии, затухании пламени горелки, если возникли неисправности в цепи защиты, при недостаточном давлении внутри системы, которая может упасть ниже предельного значения, при нагреве теплоносителя выше предельной температуры, а также при неполадках в дымоотводящей системе.
• С допустимой температурой теплоносителя в системе не выше 95˚.
• Давление теплоносителя не больше 1 МПа.

Кроме этого котлы бывают одноконтурные, используемые только для обогрева квартиры и двухконтурные, рассчитанные, как на отопление, так и на нагрев воды. При подаче заявления и сборе документов, этот фактор должен быть также указан. Это связано с тем, что теплосети должны выдать согласие на отключение квартиры не только от отопления, но и от системы ГВС.

Далее, нужно определиться с конструкцией отопительного агрегата, так как он может быть настенным или напольным. Для установки в условиях современной квартиры чаще всего выбирается настенный вариант газового оборудования, так как такие котлы имеют компактные размеры и довольно эстетичный дизайн, напоминая по внешнему виду . Так как дымоходная труба от отопительного котла должна выходить на улицу, его удобно будет разместить на внешней стене, при таком монтаже не возникнет проблем с расположением трубы в помещении. Как правило, на внешней стене находится окно, которое решит проблемы с вентиляцией помещения. Обычно мощности настенного котла достаточно для обогрева стандартной квартиры при надлежащем утеплении стен и наличие евроокон со стеклопакетами.

Помещения в квартире, где может быть установлен газовый котел

Отдельно несколько слов необходимо и сказать о помещении для установки газового котла, так как его разместить в любой комнате, по предпочтению хозяев, никак не получится.

Помещение для размещения газового отопительного оборудования должно отвечать определенным требованиям безопасности, к которым относятся следующее:

• Нельзя устанавливать газовое оборудование в жилом помещении.
• Площадь комнаты должна составлять не меньше, чем 4 квадратных метра.
• Входная дверь в помещение с установленным котлом должна иметь ширину не менее 800 мм.
• Комната должна быть оснащена окном, выходящим на улицу.
• Котел монтируется на стене или устанавливается на полу, на расстоянии , которое должно быть не меньше 300 мм от другого газового оборудования, например, газовой плиты.
• В помещении необходимо изыскать возможность вывода на улицу, то есть через стену. Вывод трубы в общедомовой вентиляционный канал не допускается.
• Некоторые отопительные агрегаты требуют наличия в помещении принудительной вентиляции, то есть придется установить на окно вытяжной вентилятор. Это будет указано в технических условиях.
• Настенный котел должен быть закреплен на стене, выстроенной из негорючего материала, а для напольного необходимо сделать огнестойкий настил, например, уложить напольную керамическую плитку.

Без выполнения этих требований, комиссия, подписывающая акт о приемке , не даст свое согласие на ввод в эксплуатации автономной системы отопления.

Исходя из характеристик помещения, можно сделать вывод, что агрегат может быть установлен в помещении кухни или же совмещенной с ней, предварительно утепленной лоджией. Так как газовый котел привязан к магистральному трубопроводу подачи энергоносителя, который подведен к кухонному помещению квартиры, именно оно является оптимальным для месторасположения отопительного агрегата.

Кроме того, кухня обязательно оснащена окном, выходящим на улицу и дверью необходимой ширины. А, кроме того , к ней подведен канал общедомовой вентиляции, который также необходим для помещения квартирной «котельной».

Как подойти у выбору газового котла отопления?

Для того чтобы приобретаемый котел в полной мере отвечал по своим параметрам создаваемой системе отопления, был надежен и удобен в эксплуатации, необходимо при приобретении руководствоваться целым рядок критериев оценки такого оборудования. – читайте в отдельной публикации нашего портала.

Автономное электрическое отопление

Обустройство электрического отопления существенно проще, чем газового. Хотя бы потому что имеется более широкий выбор места его установки котла или другое оборудования, так как электропитание разведено по всей квартир, а вентиляции и системы отвода продуктов сгорания не требуется.

Планируя установку электрического отопления, прежде всего, нужно проконсультироваться в учреждении «Энергонадзора» (или ему подобной организации). Необходимо проверить наличие в доме ресурсов на выделение дополнительной энергии. Если в данной организации получено письменное согласие, то с ним и с ходатайством об отключении квартиры от централизованного теплоснабжения необходимо обратиться в службу теплосетей.

Перечень остальной документации стоит уточнить в энергетической компании и в органах самоуправления. Дело в том, что при установке электрического отопления в разных регионах страны требования к его монтажу могут существенно различаться. Единственное, что нужно отметить, что количество документов и согласований будет намного меньше, по сравнению с газовым вариантом обогрева квартиры.

Благодаря современным технологиям сегодня можно выбрать один из двух вариантов электрического отопления. Один предполагает использование отопительного агрегата с обычной разводкой труб для циркуляции теплоносителя. Второй предполагает прямой нагрев отдельно установленными приборами или системами — электрическими конвекторами, инфракрасными обогревателями, системами « ».

Отопление с использованием электрического котла

Система с использованием теплоносителя, то есть разводка труб и радиаторы остаются на месте. Но подключаются они к электрическому отопительному котлу, и нагреваться теплоноситель будет именно от него, а не от центральной отопительной магистрали.

Большинство современных моделей электрических агрегатов отопления оснащены автоматическим управлением. Поэтому систему можно запрограммировать так, что нагрев помещений до необходимых показателей температуры будет происходить не постоянно, а только в установленное хозяевами время. На этой функции можно хорошо сэкономить, например, используя ночной льготный тариф для «зарядки» теплоаккумулятора .

В продаже представлены настенные электрические котлы, которые могут иметь мощность в 5÷60 кВт , а также напольные варианты, их мощность превышает 60 кВт .

Какой из них выбрать, подскажут специалисты, при подаче документов на составление проекта системы электрического отопления, в котором и будет находиться схема ее обустройства. Выбор котла будет зависеть от площади и расположения квартиры в доме, степени ее утепления, количества окон и балконов, а также материала изготовления рам. Обычно выбирая мощность котла, опираются на установленные технологические нормативы, то есть 1 кВт электроэнергии на 10 «квадратов» площади.

Нельзя упускать из виду то, что если приобретается агрегат мощностью, превышающей 9 кВт , то возникнет необходимость в переоборудовании квартирной электросети и установки трехфазного счетчика . Если же планируется установить отопительный котел большей мощности, то прежде чем его приобретать, необходимо проконсультироваться и получить письменное разрешение в местной энергетической компании.

Нужно учитывать, что бытовые электрические котлы не рассчитаны на большое количество радиаторов, соответственно их установка оптимальна для обогрева небольших площадей, до 80 — 90 м². Дополнительно к котлу могут быть использованы системы «теплый пол», которые достаточно экономно потребляют электроэнергию.

Электрические агрегаты функционируют по стандартной системе автоматического отопления. Теплоноситель (вода или антифриз) нагревается, проходя через котел , а затем поступает в отопительный контур с установленными в него радиаторами. Проходя этот путь, теплоноситель остывает и возвращается в котел для нагрева и т.д . Чтобы циркуляция была более интенсивной, а радиаторы прогревались быстрее, в отопительный контур устанавливается циркуляционный насос.

Электрический котел , в отличие от газового оборудования, может быть установлен в любом подсобном помещении куда удобно провести силовую линию, и откуда проще будет выполнить общую разводку труб отопительного контура. Чаще всего для этого также выбирается кухня или санузел. Но иногда его монтируют и в коридоре, утапливая разводку труб контура в стеновые поверхности.

Что собой представляет электрический котел отопления?

Разнообразие таких приборов – довольно велико, причем , не только по размерам, мощности и другим эксплуатационным параметрам, но даже и по принципу нагрева. Подробнее об этом читайте в специальной статье нашего портала, посвященной .

Прямой обогрев помещений электрическими приборами

Отопление с использованием отдельных электрических приборов или системы «теплый пол», которые могут комбинироваться или же работать по отдельности, называют системой прямого обогрева.

Этот вариант предпочтительнее выбрать в том случае, если есть желание освободиться от многочисленных труб и объемных радиаторов, так как, например, электрические конвекторы имеют более эстетичный внешний вид и компактный размер. Система «теплый пол» может быть кабельной стержневой или пленочной – но в любом случае она вообще незаметна глазу.

При объединении отдельных приборов в единую систему, существует возможность подключения ее к общему блоку управления, с помощью которого задаются температурные режимы по времени суток и по дням недели, с учетом распорядка жизни семьи.

При выборе любого вида электрического отопления, в целях безопасности необходимо обеспечить заземление, без которого не будет выдано разрешение на ввод системы в эксплуатацию.

Преимущество электрического отопления состоит в том, что оно, в отличие от газового, более безопасно. А по сравнению с центральной системой, его можно легко и очень точно регулировать, устанавливая необходимую температуру.

Главный недостаток электрической системы состоит в том, что при отключении электроэнергии, квартира останется не только без освещения, но и без отопления. Поэтому, если в конкретном населенном пункте это явление повторяется с пугающим постоянством, то лучше остановить свой выбор на автономном газовом обогреве квартиры. Кроме того, к явным «минусам» относятся и весьма высокие тарифы на электроэнергию.

Особенности обустройства электрического отопления заключаются в соблюдении некоторых условий, которые не предусмотрены для газового варианта обогрева. Итак, специалистами рекомендуется:

• Провести для системы электрического отопления от распределительного щита отдельный силовой кабель, который стабилизирует нагрузку на общедомовую электрическую сеть.
• Системы УЗО устанавливаются сегодня во всех квартирах новостроек, оснащенных автономным электрическим отоплением. Если ее нет, то придется озаботиться приобретением такого блока. Это – надежная защита от поражения током при его утечке на корпус приборов.
• Весьма желательна установка двухтарифного счетчика , который поможет сэкономить в том, случае, если теплоснабжение помещений будет происходить в льготные часы.

Приборы и системы прямого обогрева помещений – что выбрать?

Разнообразие таких приборов – чрезвычайно широко. С вы можете поближе познакомиться в специальной статье портала. Еще одна публикация подробно расскажет о разновидностях и специфических особенностях различных систем .

Монтаж автономной системы отопления

Отключение квартиры от центральных магистралей отопления и горячего водоснабжения, а также установку газового и электрического котла производят только специалисты энергетических компаний, имеющие специальный задокументированный допуск к проведению подобных работ.

Такие правила введены для соблюдения всех условий безопасности как во время монтажа, так и в период эксплуатации оборудования. Не нужно забывать о том, что в многоквартирном доме находится много соседних квартир с находящимися в них людьми. И не стоит подвергать свою и их жизнь опасности.

Можно взять на себя прокладку труб и расстановку радиаторов отопления, монтаж других необходимых элементов системы. Но и то – только при условии наличия хороших навыков в проведении таких операций.

В этой публикации останавливаться на порядке монтажа нет особого смысла. Дело в том, что со всеми подробностями это изложено в специальной статье портала.

Нюансы монтажа системы водяного отопления

Газовый ли котёл устанавливается, или электрический, в остальном разводка трубного контура, установка радиаторов, дополнительных приборов и деталей – практически одинаковы. Как проводится в доме или квартире – к соответствующей подробной инструкции вас приведет рекомендуемая ссылка.

Прежде чем решиться отказаться от централизованного отопления и от подачи горячей воды, необходимо взвесить все положительные и отрицательные моменты автономного обогрева квартиры. И только после проведения подобного сравнения и проведения вдумчивого анализа - приниматься за сбор документов.

Еще одно небольшое уточнение. Может случиться и так, что, отключив квартиру от теплоснабжения и ГВС, платить за общедомовое отопление все-таки придется . Но эти суммы будут совсем мизерными, по сравнению с теми, что ежемесячно указывалось в платежке ранее.

И в завершение – небольшой видеоролик, который также поможет взвесить все «pro» и «contra» автономной системы отопления в квартире

Видео: Достоинства и недостатки автономной квартирной системы отопления

Самое интересное:

Артикли в английском языке Английская языковая

Глагол To Be в Английском Языке и Как Его Переводить на Русский

Все, что нужно знать про ИИС Где можно открыть инвестиционный счет